Ich denke für den Tourismus, und in dem Zusammenhang auch der dies betreffenden Abwicklung eines Großteils des Verkehrs (An- und Abreise). Wohnungen sollten daher hier nicht gebaut werden dürfen. Wichtig ist das Menschen hier neue Möglichkeiten bekommen für die Freizeitgestaltung. Auf diese Weise wird ein wohnungsfreies Quartier ganzjährig belebt. Denn bei den Hotels nachgefragt, sind Touristen auch im Winter anwesend. Außerdem können Menschen aus ganz Rostock davon profitieren eine neue Anlaufstelle zu haben.