Wenn man möchte, dass sich ein Quartier lebendig entwickelt, muss Raum für Bewohner geschaffen werden, die diese Lebendigkeit auch einbringen können. Keine Ferien- oder Eigentumswohnungen, sondern ein eigenständiges Viertel mit Mietwohnungen und wohnungsergänzenden Angeboten. Tut man dies nicht, wird die Mittelmole weiterhin ein Ort bleiben, der nur als Verkehrs-Verknüpfungspunkt (Bahnhof, Parken, Passagierströme etc.) wahrgenommen wird und nicht als sinnvolle urbane Ergänzung zum gesamten Ortsteil Warnemünde.